Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 um 25 Prozent ein – Oberbayern besonders betroffen
Lara Wagner
Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 um 25 Prozent ein – Oberbayern besonders betroffen
Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 drastisch ein
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Die Wohnungsbauaktivitäten in Südbayern sind 2025 stark zurückgegangen. Der Rückgang folgt auf einen Rücklauf bei den Baugenehmigungen und verschärft die ohnehin angespannte Wohnraumsituation in der Region. In einigen Gebieten wurden deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt als in den Vorjahren.
Besonders betroffen ist Oberbayern, wo der Einbruch am stärksten ausfällt. Nur 15.575 Wohnungen wurden 2025 fertiggestellt – fast 5.300 weniger als im Vorjahr. Das entspricht einem Rückgang von 25 Prozent innerhalb eines einzigen Jahres.
Die Entwicklung steht im Kontrast zu anderen Teilen der Region. In der Oberpfalz stieg die Bautätigkeit leicht an: 5.101 Wohnungen entstanden 2025, 272 mehr als im Jahr zuvor.
Experten hatten den Rückgang bereits vorhergesagt, nachdem die Zahl der Baugenehmigungen zuvor gesunken war. Die Wohnungsnot bleibt besonders in Südbayern akut, wo die Nachfrage das Angebot weiterhin bei Weitem übersteigt.
Der deutliche Rückgang beim Neubau verschärft die Wohnungsknappheit in Südbayern weiter. Während die Bautätigkeit in Oberbayern um ein Viertel einbrach, verzeichneten andere Regionen nur geringe Zuwächse. Die Entwicklung spiegelt die grundsätzlichen Herausforderungen wider, den Wohnbedarf der Region zu decken.
