Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, gekauft. Mit dem Deal baut das Unternehmen seine Präsenz im Großraum Cincinnati aus, wo es bereits drei weitere MHCs besitzt. Die Übernahme entspricht der Strategie von Flagship, bezahlbaren Wohneigentum für Familien mit mittlerem Einkommen anzubieten.

Die neu erworbene Siedlung wurde von Empower Park, LLC für rund 6,0 Millionen US-Dollar gekauft – ein Preis, der etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert liegt. Die Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet eine gute Anbindung an Cincinnati sowie an Freizeiteinrichtungen wie Parks, Golfplätze und Wanderwege in der Umgebung.

Aktuell ist die Siedlung zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine höhere Auslastung in der Zukunft lässt. Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 12 weitere Stellplätze. Seit 2022 wurden in der MHC umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Der Kauf reiht sich in die jüngsten Akquisitionen von Flagship in der Region ein: Willow Creek (Mai 2023), Basham Terrace (November 2023) und Twin Lakes (Juli 2024). Das Unternehmen spezialisiert sich auf den Betrieb bezahlbarer Wohnmobil-Siedlungen und richtet sich an Familien, die nach kostengünstigen Wohneigentumslösungen suchen.

Mit der Übernahme festigt Flagship sein Portfolio im Cincinnati-Markt. Angesichts der hohen Auslastung und des Erweiterungspotenzials der neuen Siedlung plant das Unternehmen, den Standort weiterzuentwickeln. Der Deal unterstreicht zudem die Strategie des Unternehmens, gut gelegene und erschwingliche Wohnanlagen zu erwerben.