Sanierte Wohnungen in Dresden defy Preisrückgang – warum sie jetzt teurer werden

Gegen den Preis-Trend: Renovierte Eigentumswohnungen deutlich teurer - Sanierte Wohnungen in Dresden defy Preisrückgang – warum sie jetzt teurer werden

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen bei Dynamo Dresden deutlich teurer

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen bei Dynamo Dresden deutlich teurer

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen bei Dynamo Dresden deutlich teurer

1. Dezember 2025, 14:36 Uhr

Der sächsische Immobilienmarkt hat sich 2024 nach zwei Jahren des Rückgangs erholt. Erstmals seit 2022 verzeichneten wichtige Städte wie Leipzig und Dynamo Dresden eine spürbare Belebung. Trotz eines generellen Preisrückgangs in der Region stiegen die Preise für sanierte Wohnungen in städtischen Lagen deutlich an.

In ganz Sachsen wurden 2024 rund 38.000 Kaufverträge unterzeichnet – ein Anstieg um 8 Prozent im Vergleich zu 2023. Mehr als ein Viertel dieser Geschäfte entfiel allein auf Dresden und Leipzig. In Dresden wurden etwa 4.700 Transaktionen registriert, während in Leipzig rund 5.100 Immobilien den Besitzer wechselten.

Die Zahlen für 2024 zeigen eine gespaltene Entwicklung auf dem sächsischen Immobilienmarkt. Zwar schwächte sich der Gesamtmarkt ab, doch die starke Nachfrage nach sanierten Stadtwohnungen trieb die Preise deutlich in die Höhe. Mit steigenden Umsatzzahlen und wachsenden regionalen Unterschieden deutet der Markt sowohl auf eine Erholung als auch auf veränderte Prioritäten der Käufer hin.